Довіреність у Туреччині: нотаріус, перекладач, апостиль

Найдорожча помилка з довіреністю — оформити її не там, де потрібно. Правила задає не країна оформлення, а країна використання: якщо довіреність потрібна в Туреччині — турецький нотаріус; якщо в Україні — або турецька довіреність з апостилем, або консульство вашої країни. Сторінку зібрано за турецьким Законом про нотаріат, Положенням до нього та циркуляром Головного управління кадастру.

Що треба знати

  • Правила визначає країна, де довіреність буде використана, а не країна оформлення. Спершу дайте відповідь: де документ піде в дію?
  • Якщо ви не володієте турецькою, присутність присяжного перекладача в нотаріуса обов'язкова за законом — стаття 74 Закону про нотаріат: «якщо сторона не володіє турецькою мовою, залучається присяжний перекладач». Це умова дійсності, а не послуга за бажанням.
  • На довіреностях, які за своїм характером потребують дій у кадастрі (тапу), і на довіреностях для справи про розірвання шлюбу обов'язкова фотографія (стаття 93 Положення до Закону про нотаріат). Фото наклеюється і скріплюється печаткою; фотографія на скобі не приймається.
  • Ім'я та прізвище в довіреності мають збігатися літера в літеру із закордонним паспортом. Різниця навіть в одній літері зупиняє операцію в кадастрі або в банку.
  • Загальна довіреність охоплює не все: продаж нерухомості, розлучення, отримання коштів потребують прямо прописаних спеціальних повноважень. Немає формулювання — представник не зможе вчинити дію.
  • Для використання за кордоном потрібен апостиль, і ставить його завжди країна, що видала документ. На турецьку нотаріальну довіреність апостиль ставить каймакамлик.
  • Довіреність, оформлена за кордоном для Туреччини, проходить такий шлях: апостиль у країні видачі → присяжний переклад у Туреччині → нотаріальне засвідчення. Для операцій у кадастрі вимога фотографії поширюється й на такі документи.

Сторінку зібрано за чинним законодавством і опублікованими стандартами державних послуг; вона не містить обіцянок щодо ціни та строків. До початку процедури уточніть актуальні вимоги в нотаріуса, в управлінні кадастру або в консульстві.

Три ситуації — три різні шляхи

Де оформлювати довіреність і через який ланцюг засвідчення вона пройде, залежить від одного питання: у якій країні документ піде в дію?

1.0

Довіреність для використання в Туреччині

Купівля-продаж нерухомості, банк, компанія, суд, подання на посвідку

Оформлюється в турецького нотаріуса. Якщо ви не володієте турецькою, залучається присяжний перекладач: нотаріус доносить текст через перекладача, перекладач також підписує довіреність. При собі потрібен закордонний паспорт, а для операцій у кадастрі та для довіреності на розлучення — фотографія. Апостиль не потрібен: документ залишається в Туреччині.

2.0

Довіреність, оформлена в Туреччині для України, Росії чи іншої країни

Спадщина, продаж тамтешньої нерухомості, суд, банк

Є два шляхи. Перший: оформити в турецького нотаріуса та поставити апостиль у каймакамлику, потім перекласти документ мовою країни використання — як саме засвідчується переклад, визначає приймаюча сторона. Другий: оформити в консульстві своєї країни в Туреччині; консульства вчиняють нотаріальні дії для своїх громадян, і такий документ удома не потребує додаткового засвідчення. Який варіант приймуть, краще з'ясувати заздалегідь в органі, куди ви понесете довіреність.

3.0

Довіреність, оформлена за кордоном для використання в Туреччині

Купівля квартири в Аланії, продаж, оренда, суд, спадщина

Оформлюється в нотаріуса країни видачі й там само апостилюється. У Туреччині її перекладає присяжний перекладач, переклад засвідчується в нотаріуса. Для дій у кадастрі вимагається, щоб довіреність була з фотографією, а повноваження представника були прописані прямо; склад обов'язкових елементів таких документів встановлено циркуляром 2015/5 Головного управління кадастру.

Як це відбувається на практиці

До візиту визначтеся з трьома речами: у якій країні буде використана довіреність, повні дані представника (ім'я, прізвище, по батькові, номер паспорта чи посвідчення) і перелік повноважень, що передаються. У нотаріуса текст складається турецькою; для сторони, яка не володіє турецькою, присяжний перекладач усно доносить зміст і підписує документ. На цьому робота перекладача не закінчується: якщо довіреність поїде за кордон, бездоганним має бути й переклад — написання імен, адрес і формулювань повноважень і є тим критерієм, за яким приймаючий орган вирішує, брати документ чи повернути. Дві найчастіші причини повернення: ім'я написано інакше, ніж у закордонному паспорті, і в тексті бракує потрібного спеціального повноваження. Видану довіреність можна відкликати, оформивши в нотаріуса відкликання (azilname); про відкликання слід повідомити представника й орган, де довіреність використовувалася. Якщо строк зазначено в тексті — діє він; якщо не зазначено, довіреність вважається чинною до відкликання, проте приймаючий орган за своїми внутрішніми правилами може вимагати документ свіжої дати.

Часті запитання

Я не володію турецькою. Чи можу оформити довіреність у турецького нотаріуса?

Так. За статтею 74 Закону про нотаріат для сторони, яка не володіє турецькою мовою, залучається присяжний перекладач. Перекладач доносить зміст і підписує довіреність. Без перекладача дійсність правочину опиняється під сумнівом.

Чи обов'язкова фотографія на довіреності?

Не на будь-якій. За статтею 93 Положення до Закону про нотаріат фотографія обов'язкова на договорах і довіреностях, які за своїм характером потребують дій у кадастрі, а також на довіреностях для справи про розірвання шлюбу. Фото наклеюється і скріплюється печаткою.

Чи можна використати турецьку довіреність в Україні?

Так, але потрібен апостиль. На довіреність турецького нотаріуса апостиль ставить каймакамлик. Далі документ перекладається мовою країни використання; порядок засвідчення перекладу визначає приймаюча сторона.

Консульство чи турецький нотаріус?

Вирішуйте за місцем використання. Довіреність, оформлена в консульстві вашої країни, використовується вдома без додаткового засвідчення; довіреність турецького нотаріуса діє в Туреччині напряму, а за кордоном потребує апостиля. Запис і актуальні умови дивіться в оголошеннях самого консульства.

Як має бути написане моє ім'я?

Літера в літеру як у закордонному паспорті латиницею. При передачі з кирилиці те саме ім'я можна записати кількома способами, і в кадастрі чи банку різниця навіть в одній літері призводить до повернення документа.

Чи можна продати нерухомість за загальною довіреністю?

Ні, якщо в тексті немає прямого повноваження на продаж нерухомості. Продаж, справа про розлучення, отримання коштів потребують спеціальних повноважень, і формулювання має стояти в самій довіреності.

Чи можна відкликати довіреність?

Так. Відкликання оформлюється в нотаріуса. Про нього треба повідомити представника й орган, у якому довіреність використовувалася.

Отримайте розрахунок за вашими документами

Якщо не впевнені, які документи потрібно перекладати, надішліть фото; я подивлюся і скажу, чого бракує та яке засвідчення потрібне.

Розрахунок у WhatsApp

Пов'язані документи

Джерело

Noterlik Kanunu (1512) m. 74 · Noterlik Kanunu Yönetmeliği m. 93 · Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü 2015/5 (1767) sayılı Genelge — yurt dışında düzenlenmiş vekâletnameler · Alanya Kaymakamlığı Kamu Hizmet Standartları · доступ 24.08.2026

Ця сторінка має інформаційний характер і складена за офіційним джерелом. Установи можуть змінити вимоги; до подання уточніть у відповідному органі.